주택 가격의 지속적인 상승은 서민들의 주거 안정을 위협하는 심각한 문제로 대두되고 있습니다. 이에 정부는 주택 공급자의 분양가 상한선을 규제하는 '분양가상한제'를 도입하였습니다. 이 제도의 정의와 도입 배경, 그리고 그 핵심 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다.분양가 상한제란?분양가상한제는 주택 공급자가 주택을 공급할 때 정부가 정한 상한선 이상으로 분양가격을 책정하지 못하도록 하는 제도입니다. 주요 내용은 다음과 같습니다. 적용 대상: 국민주택(전용 85㎡ 이하)과 공공택지에서 공급되는 민간 주택 상한가 산정 방식: 건축비, 토지비, 간접비 등을 고려하여 정부가 분양가 상한선을 결정 상한가 초과 금지: 주택 공급자는 정부가 정한 상한가 이상으로 분양가를 책정할 수 없음 위반 시 제재: 상한가 초과 분양 ..
